A TB ENGENHARIA - BUREAU & GERENCIAMENTO tem forte atuação junto as empresas administradoras de FII - FUNDOS DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS, provendo suporte técnico de Engenharia de modo à atender as necessidades.

Atuando em Empreendimentos Novos que necessitam acompanhamento desde sua fase de concepção, como também em Empreendimentos em Plena Atividade que devido a complexidade da operação tem maiores interferências e imprevistos como exemplo Edifícios de Escritórios, Fábricas e Varejo.

O Gerenciamento de Novas Obras engloba as seguintes Etapas:

📍Acompanhamento no desenvolvimento dos Projetos Executivos e Soluções de Execução

📍Acompanhamento das negociações para contratação de Construtoras

📍Acompanhamento das Licenças e Documentações

📍Planejamento Executivo

📍Acompanhamento da evolução dos Custos de Obra

📍Acompanhamento dos Serviços

📍Medições

📍Gestão de Contratos

📍Aceite Final dos Serviços

O Gerenciamento de Empreendimentos em Operação engloba as seguintes Etapas:

📍Relatório Técnico das anomalias / patologias encontradas com as prováveis causas

📍Definição dos Profissionais especialistas caso necessário

📍Coordenação de Projetos, Estudo de Viabilidade Técnica / Econômica das soluções propostas atrelados ao Fluxo de Caixa do Cliente.

📍Elaboração do Escopo Técnico para tomada de preço no mercado

📍Compatibilização das Propostas e montagem do Mapa de Cotação

📍Acompanhamento das Licenças e Documentações

📍Planejamento Executivo

📍Acompanhamento dos Serviços

📍Medições

📍Gestão de Contratos

📍Aceite Final dos Serviços

Exemplos de Intervenção em Empreendimentos em plena atividade